Privatiseringen af boliger, der ejes af kommunerne, begyndte i 1991, da den føderale lov "om privatisering af boliger i Den Russiske Føderation" trådte i kraft. Det skulle være afsluttet i 2007, men dette skete ikke, så loven måtte udvides tre gange til.
Instruktioner
Trin 1
For første gang blev privatiseringsloven udvidet fra 1. januar 2007 til 1. marts 2010, men dette blev heller ikke et incitament for borgerne til at overføre lejlighederne, hvor de bor under en social lejeaftale, til privat ejerskab. Derfor underskrev Dmitry Medvedev, da han var præsident for Den Russiske Føderation, et dekret om forlængelse af privatiseringen indtil den 1. marts 2013, hvorefter den næste og som lovet den sidste dato for afslutningen af privatiseringen igen blev forlænget til 1. marts 2015.
Trin 2
Fra denne dato forbliver retten til gratis privatisering af kommunale boliger kun for visse kategorier af borgere, herunder de fattige, dem der står i kø for at modtage det og indsatte i børnehjem og børn, der er tilbage uden forældrenes pleje. Disse kategorier af borgere vil være i stand til, hvis de ønsker, at blive ejere af lejligheder gratis inden for et år efter, at de har modtaget dem fra kommunen. Alle andre, der beslutter at blive ejere af sådanne boliger, vil købe dem til markedsværdi.
Trin 3
Når man analyserer situationen med tjenester og takster for boliger og kommunale tjenester, er det klart, at den tredoblede forlængelse af privatiseringsperioden blev foretaget af regeringen overhovedet ikke med det formål at give borgerne dyre ejendomme. Ændringen i boligstatus gjorde det muligt at skifte pleje af vedligeholdelse af boligbyggerier på lejerejernes skuldre og tegnebøger, hvilket reducerede denne udgiftspost i kommunale budgetter betydeligt. Nu tildeles de "glade" husejere alle ansvar ikke kun for vedligeholdelse af deres egne lejligheder, men også for vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesarealer samt eftersyn af huse.
Trin 4
Desuden vil regeringen i fremtiden "binde" ejendomsskatten ikke til lagerværdien af lejlighederne, som den er i dag, men til den anslåede værdi, som, som praksis har vist, er nådesløst overdrevet og væsentligt overstiger markedsværdien. Dette er afskrækkende for dem, der endnu ikke har privatiseret deres lejligheder og synes ikke at have travlt med at gøre det. Og sådan, som eksperter siger, er der omkring 25% af det samlede antal lejlighedsejere.
Trin 5
Efter afslutningen af privatiseringen håber mange familier på ventelisten for boliger, at det vil bevæge sig hurtigere nu. Kommunerne var tilbageholdende med at bygge nye boliger under sociale programmer, da de straks blev privatiseret af de nye lejere. Resultatet var en stigning i det samlede antal personer på ventelisten til 3 millioner, og det var grunden til, at den gennemsnitlige ventetid på en ny lejlighed i Moskva er 21 år, mens i Skt. Petersborg har folk på ventelisten at vente så længe som 25 år.
