For at registrere transaktioner med en lejlighed kræves et teknisk pas. Dette er et informationsdokument, der afspejler boligens tilstand. Det er nyttigt at vide, hvad dette dokument er, og hvordan man får det.
Instruktioner
Trin 1
Der er to hovedtyper af tekniske pas: bygningspas og lejlighedspas. Registreringsattesten for en lejlighed er intet andet end et uddrag fra et enkelt dokument, der beskriver bygningens egenskaber. Passets lejlighed opnås især ved modtagelse af godkendelse til ombygning af lokalerne eller i processen med registrering af transaktioner med fast ejendom.
Trin 2
Bygningens tekniske pas indeholder oplysninger om bygningens størrelse og antal etager, datoen for opførelsen og datoen for større reparationer. Tykkelsen på væggene og det materiale, de er fremstillet af, og andre tekniske data er også angivet. Bygningspassen indeholder også en grundplan over lokalerne.
Trin 3
I det tekniske pas til lejligheden finder du oplysninger om dens optagelser, antallet af værelser, materialet på væggene og skillevægge. Den såkaldte lagerværdi af lejligheden er også angivet.
Trin 4
Registrering og udstedelse af et teknisk pas til en lejlighed finder sted i distriktets design- og lagerbureau. Når du modtager et pas til en lejlighed, skal du indsende en ansøgning til denne institution, et dokument, der beviser din identitet, et dokument om ejerskab.
Trin 5
Efter modtagelse af et teknisk pas til privatiseringsformål skal du bruge dit pas og et certifikat i form nr. 7. Når du registrerer en arv, skal du også have en dødsattest, arvingens pas, originalen og en kopi af titeldokumentet.
Trin 6
Udstedelse af pas kræver en inspektion af lejligheden af en medarbejder fra design- og lagerbureauet, som du skal give adgang til lokalerne til. Denne service betales, du kan betale for den i enhver filial af banken.
Trin 7
Gyldighedsperioden for det tekniske pas, du har modtaget, er ikke begrænset af noget. Men ifølge lovgivningen skal lejligheden tages i betragtning mindst en gang hvert femte år.
Trin 8
Hvis du planlægger at ombygge en lejlighed, kan du ikke undvære at få et teknisk pas. Tilladte ændringer foretages i passet. Vær opmærksom på dette punkt, når du køber et hus og inden du sælger en lejlighed for at undgå ubehagelige overraskelser.
