Hvis du er træt af at betale penge, der går, er det ikke klart, hvor. Hvis du selv vil administrere midler til reparation og vedligeholdelse af din boligbygning, skal du registrere en HOA (boligejerforening).
Instruktioner
Trin 1
Vær opmærksom på, at du i henhold til den føderale lov "om boligejereforeninger" har ret til at oprette en initiativgruppe af ejere. Denne gruppe skal kun være repræsenteret af beboere eller potentielle husejere. Husk, at ved at tilmelde dig dette partnerskab, vil du være forpligtet til at deltage i at løse problemer om livet i dit hjem. Deltagelse i generalforsamlinger af ejere er obligatorisk. Ved, at jo større dit boligareal er, desto mere magtfuld bliver din "stemme".
Trin 2
For at registrere et partnerskab skal du henvende dig til de lokale myndigheder (administration). I applikationen skal du bede om en liste over lejligheder i et bestemt hus (huse, du kan kombinere flere huse eller en hel blok), der angiver det specifikke område for hver lejlighed. Du har også brug for oplysninger om ejendommen: kommunal eller privat ejendom. Ansøgningen skal angive godkendelsen af HOA-repræsentantens kandidatur, som vil repræsentere partnerskabets interesser i fremtiden. Nogle andre anmodninger og punkter vedrørende HOA's yderligere aktiviteter kan også fremsættes.
Trin 3
Dernæst skal du afholde det første møde med ejerne. Meddel alle HOA-deltagere om det kommende møde senest ti dage i forvejen. Forbered et udkast til partnerskabscharter, prøve mødereferater og afstemningsark. I fremtiden skal du bruge chartret for at registrere et partnerskab.
Trin 4
På det første møde er et obligatorisk punkt godkendelsen af chartret. Du skal også vælge en ledelsesmetode (valgmuligheder: et husejers partnerskab, en ledelsesorganisation eller ejere af lokaler i en lejlighedskompleks). I tilfælde af at ejerne ikke træffer et valg, vil administrationen gøre det. En konkurrence vil blive annonceret for ledelsen af dette hus. Vær opmærksom på, at hvis dit hus ikke har sin egen checkkonto, så går alle midler til administrationsselskabet. Og deres distribution forbliver hos dit administrationsselskab. Vær opmærksom på, at ethvert medlem af HOA har ret til at modtage information om, hvordan midler bruges. Der skal oprettes et revisionsudvalg i hvert HOA.
Trin 5
For at registrere en HOA skal du kontakte skattekontoret. Indsend følgende dokumenter (protokollen fra generalforsamlingen og dens notariserede kopi, ansøgning om registrering i form nr. 11001, chartret fra HOA i to eksemplarer). Betal statsgebyret og vedhæft betalingsmodtagelsen til dokumenterne.
